будем надеяться,что когдато эта стадия наступит!Прекрасная Леди писал(а):Значить, у нас ще все попереду і ми колись також станемо цивілізованою країною
В Україні стає страшно жити...
Модераторы: Marinette, Женева, Joyful, Zeina, Нямочка, Jolia
- Madmyazel
- Райский ангел
- Сообщения: 6285
- Зарегистрирован: Вс мар 14, 2010 7:22 pm
- Репутация: 0
- Откуда: из рая
- Senora
- Её величество Womantalk
- Сообщения: 5458
- Зарегистрирован: Вс окт 19, 2008 9:36 pm
- Репутация: 0
- Откуда: Казковий Львів
Ти думаєш, що я цього не хочу ?!Прекрасная Леди писал(а):у нас ще все попереду і ми колись також станемо цивілізованою країною. Rolling Eyes Very Happy
Сподіватися-це мало, треба ще щось робити !Madmyazel писал(а):будем надеяться,что когдато эта стадия наступит!
Нехай новий 2011 буде щасливим для нашої країни!!!!!!!!!!!!!!!
Cats are like chips-you cannot have just one
- Inspiration
- Ani ldodi vdodi li
- Сообщения: 1840
- Зарегистрирован: Сб янв 02, 2010 10:39 pm
- Репутация: 40
- Откуда: из жизни
Теперь действительно страшно. Что будет дальше?Проект Жилищного кодекса упростит изъятие квартир за долги и принудительно выселение владельцев жилья. Василий Билоус, кандидат юридических наук назвал опасности нового кодекса и способы спасения своего имущества.
) Юрист считает, проект Кодекса выгоден банкирам и застройщикам. Рядовым же гражданам новый документ грозит как минимум судами или переездом, как максимум - потерей своей собственности.
Особенно с учетом того, что 9 марта вступил в силу Закон об исполнительном производстве. Он закрепил, что при любом долге больше, чем 10 минимальных зарплат, сейчас это 9 тысяч 410 гривень, можно через суд взыскать в счет долга квартиру. Одновременно новый закон дает полномочия исполнительно службе выселять из квартир людей, в отношении которых принято такое решение суда, через две недели (раньше – два месяца), даже в отсутствии владельца.
Единственный «недостаток» законодательства - семью с несовершеннолетними детьми выселить из квартиры без предоставления какого-либо жилья ребенку нельзя. Этот недостаток как раз и должен устранить новый Жилищный кодекс. Здесь уже нет требования обеспечить жильем несовершеннолетнего ребенка.
Второй лоббист, как говорит Василий Билоус, - застройщики получат, благодаря Кодексу возможность без серьезных расходов и проблем освобождать приглянувшие им участки. По словам Билоуса, Жилищный кодекс позволяет проводить принудительное отселение даже, если 80% жильцов дома против. Они получают право выбора: деньги или другая квартира – если варианты не устроят, выселят уже принудительно туда, где найдется жилплощадь.
Еще одно новшество Кодекса – компании по управлению имуществом. По идее авторов документа, объясняет юрист, жители всех домов должны создать ОСМД. Если вдруг жильцы дома не придут к согласию, люди получат принудительную альтернативу - компании по управлению имуществом, которую назначат городские власти своим односторонним решением. Такие компании, по мнению Юрия Билоуса, вообще нарушают Гражданский кодекс и Конституцию – так как, согласно проекту Жилкодекса, они становятся монополистами в сфере услуг ЖКХ. Напрямую заключать договоры и получать услуги уже не получится.
Юрий Билоус, кандидат юридических наук, доцент Национальной юридической академии имени Ярослава Мудрого:«Мы купили квартиру в одном доме не нашли общего языка, не создали кондоминиум. Нас ставят перед фактом, что вас уже обслуживает та управляющая компания. Напрямую, согласно положениям этого кодекса, мы не можем собственных договоров на получение услуг водоотведение, теплоснабжение, водоснабжение. Мы идем к монополисту. Монополист покупает услугу дороже, чем её реальная стоимость, а потом эту переплаченную стоимость нам выставили в счет. Мы как нормальные люди честно рассчитываемся, потому что живем мы честно, но те услуги которые выросли оплачивать не в состоянии. Потому потихоньку появляется долг. Не успели обернуться, как эта задолженность достигла 10 минимальных зарплат. Пришли милые парни в сопровождении милиционеров, без бейсбольных бит в униформе с законными полномочиями и сказали: эта квартира тебе уже не принадлежит. Она принадлежит управляющей компании, которой ты задолжал за потребленные услуги».
Что делать в таком случае? Юрист советует: не наращивать долги, а если вдруг появятся, подписывать договор о реструктуризации.
Юрий Билоус, кандидат юридических наук, доцент Национальной юридической академии имени Ярослава Мудрого: «Если есть долги, я бы советовал договариваться с кредитором о реструктуризации и начинать управлять своим имуществом (создавать объединения совладельцев домов – ред.), чтобы вас не использовали».
Кроме того, Кодекс изменит требования к тем, кто стоит в очереди на жилье: размер заплаты, наличие кредита и др. Потому, если проект пройдет Верховную Раду, начнется ревизия очередников. При этом нормы жилплощади, положенной человеку, остаются неизменными – советские 33 квадратных метра.
- Orange
- прауд ту би
- Сообщения: 18233
- Зарегистрирован: Сб ноя 24, 2007 9:52 am
- Репутация: 1
- Откуда: Крым, РФ
- odnoKLASSnica
- Золотая легенда!
- Сообщения: 4527
- Зарегистрирован: Пт ноя 07, 2008 4:20 pm
- Репутация: 0
100%. У нас в подъезде половину ящиков для писем нету, потому, когда приходят счета, их кладу на подоконник и когда я ищу свои, то иногда поражаюсь. Задолженности за тепло, воду, газ, свет... Причем у людей, которые прилично одеты, которые прут из супермаркетов здоровенные пакеты и ездят отдыхать.платить за то, чем пользуешься, нет?
Конечно, есть те, кому платить тяжело... Но это законы капиталистического мира, дорогие товарищи. Вы не можете платить за двухкомнатную квартиры - продавайте и съезжайте в однокомнатную. Увы и ах...
На работу можно ездить на велотренажере, если ты фрилансер.
- Тайах
- Золотая легенда!
- Сообщения: 4282
- Зарегистрирован: Вт мар 10, 2009 6:10 pm
- Репутация: 15
- Откуда: Украина, Харьков
odnoKLASSnica, а мне вот всегда интересно, за что мы платим за квадратные метры? За восемь лет жизни в моем доме ЖЭКом ни разу не проводились никакие работы Остальные платежи - я согласна и не возмущаюсь, что повышают.
Добавлено спустя 3 минуты 24 секунды:
Добавлено спустя 3 минуты 24 секунды:
Ян, ты, видно, никогда не сталкивалась с тем, что приписывают чужие долги. Я уже несколько раз ездила и ругалась с водоканалом, когда мне ни с того ни с сего приходили бумажки с задолженностями, и сколько мне стоило нервов и времени чтобы доказать свою правоту. А еще отключают горячую воду, а насчитывают по полной программе все равно и никому ничего не докажешь.Orange писал(а):платить за то, чем пользуешься, нет?
Последний раз редактировалось Тайах Ср мар 16, 2011 12:02 pm, всего редактировалось 2 раза.
я пингвин - ласточка, которая ест после шести
- odnoKLASSnica
- Золотая легенда!
- Сообщения: 4527
- Зарегистрирован: Пт ноя 07, 2008 4:20 pm
- Репутация: 0
Тайах, тут уже другой вопрос. Если не выполнятся работы (у нас они тоже практически не выполняются), значит надо подавать в суд, фиксировать все это. Прецеденты есть и немало, но проблема в том, что в большинстве своем народ не хочет с этим связываться, потому что суд дело муторное и долгое.
Или же нужно отказываться от услуг ЖЕКа и управлять самим. Опять же - тяжело, не все жильцы захотят. А у меня есть знакомые, которые живут в таких домах и очень довольны. Однако все это требует много времени и сил, и хорошего организатора. Вот последнее условие выполнить практически нереально, хотя, повторюсь, такие случаи мне знакомы.
Или же нужно отказываться от услуг ЖЕКа и управлять самим. Опять же - тяжело, не все жильцы захотят. А у меня есть знакомые, которые живут в таких домах и очень довольны. Однако все это требует много времени и сил, и хорошего организатора. Вот последнее условие выполнить практически нереально, хотя, повторюсь, такие случаи мне знакомы.
На работу можно ездить на велотренажере, если ты фрилансер.
- Тайах
- Золотая легенда!
- Сообщения: 4282
- Зарегистрирован: Вт мар 10, 2009 6:10 pm
- Репутация: 15
- Откуда: Украина, Харьков
Люди, вы не знаете, что такое донецкие суды, может в других городах и не так, а у нас кто больше дал на лапу тот и прав. У нас в прошлом году из-за скачка напряжения в сети у половины поселка сгорели все электроприборы, коллективно подавался иск на облэнерго, и что?))) Воз и ныне там)odnoKLASSnica писал(а):значит надо подавать в суд
я пингвин - ласточка, которая ест после шести
- Orange
- прауд ту би
- Сообщения: 18233
- Зарегистрирован: Сб ноя 24, 2007 9:52 am
- Репутация: 1
- Откуда: Крым, РФ
поставь счетчикТайах писал(а):Я уже несколько раз ездила и ругалась с водоканалом, когда мне ни с того ни с сего приходили бумажки с задолженностями, и сколько мне стоило нервов и времени чтобы доказать свою правоту. А еще отключают горячую воду, а насчитывают по полной программе все равно и никому ничего не докажешь.
+, говорят, жеки упразднят, у нас уже некоторые дома так перешли на самоуправление. тогда все работы будут проводиться
- odnoKLASSnica
- Золотая легенда!
- Сообщения: 4527
- Зарегистрирован: Пт ноя 07, 2008 4:20 pm
- Репутация: 0
Тайах, я все это понимаю. Но если хочется решать вопрос - надо судиться. Подавать апелляции, в конце концов идти до Страсбургского суда. У нас в городе мужик судился 3 года, по-моему с водоканалом, отсудил все, что хотел. Еще одних знаю, после пожара судились с электриками, тоже отсудили. Да, не за раз, и не за два. Но отсудили.
Мы сами 3000 отсудили у электриков, кстати.
Мы сами 3000 отсудили у электриков, кстати.
На работу можно ездить на велотренажере, если ты фрилансер.
- Тайах
- Золотая легенда!
- Сообщения: 4282
- Зарегистрирован: Вт мар 10, 2009 6:10 pm
- Репутация: 15
- Откуда: Украина, Харьков
Orange, будем ставить этим летом) А самоуправление в нашем доме нереально, у нас соседи - одни старые бабки и алкаши, никому кроме нас и еще одной семьи ничего не надо, мы даже не смогли дверь на подъезд поставить, уже договорились, все, нужно было только с каждой квартиры сдать по 50 грн., все отморозились и сказали, что им дверь не нужна
я пингвин - ласточка, которая ест после шести
- Алёнка-зелёнка
- This is what I wanna be...
- Сообщения: 18652
- Зарегистрирован: Сб июн 27, 2009 9:13 am
- Репутация: 0
- Откуда: УКРАЇНА, Херсон
- Inspiration
- Ani ldodi vdodi li
- Сообщения: 1840
- Зарегистрирован: Сб янв 02, 2010 10:39 pm
- Репутация: 40
- Откуда: из жизни
как бы я плачу Но есть разные категории людей У нас есть завод, который не платит зарплату, что делать людям? Сразу вешаться?Orange писал(а):платить за то, чем пользуешься, нет?
Плюс в проекте ЖК есть интересные моменты
В этом случае вообще никого не волнует, в каком размере оплачены коммунальные платежи 8)Жилищный кодекс позволяет проводить принудительное отселение даже, если 80% жильцов дома против. Они получают право выбора: деньги или другая квартира – если варианты не устроят, выселят уже принудительно туда, где найдется жилплощадь.
- odnoKLASSnica
- Золотая легенда!
- Сообщения: 4527
- Зарегистрирован: Пт ноя 07, 2008 4:20 pm
- Репутация: 0
Повторю - мы стремительно движемся в капитализм. Вы знаете, сколько людей выселяют за неуплаты? Сначала в меньше квартиры, потом еще в меньше, потом в приюты, а потом, если не платят и за это - на улицу. И многие кончают жизнь самоубийством, иногда забирая на тот свет всю семью. Поэтому - нет возможности платить за свою квартиру - продавайте, переезжайте в маленькую. Другого выхода нет, так живет весь мир, увы.В этом случае вообще никого не волнует, в каком размере оплачены коммунальные платежи
На работу можно ездить на велотренажере, если ты фрилансер.
- Тайах
- Золотая легенда!
- Сообщения: 4282
- Зарегистрирован: Вт мар 10, 2009 6:10 pm
- Репутация: 15
- Откуда: Украина, Харьков