Цены на недвижимость

Вьем гнездышко! Как сделать его уютным и стильным? В этой рубрике - все о стройматериалах, обоях и красках. Перепланировка и ремонт квартир, покупка бытовой техники и установка металлопластиковых окон. А также дизайн - проекты, интерьерные «штучки», фен-шуй и все-все-все.

Модераторы: Marinette, Женева, Joyful, Zeina, Нямочка, Windy Lady, Jolia

Ответить
Аватара пользователя
Zirael
Новичок
Новичок
Сообщения: 62
Зарегистрирован: Пн окт 17, 2011 2:07 pm
Репутация: 0
Откуда: Киев

Сообщение Zirael » Вт окт 18, 2011 2:58 pm

Знакомые на Троещине 3 месяца назад купили 1-комнатную квартиру.
40+ кв.м. конечная остановка маршруток, дом 2002 года, 52 000 уе.
Использовали нехитрый ход - кухню перенесли через стенку в большую комнату и сделали там студию, а на месте кухни сделали спальню (10 кв.м.). Получилась полуторакомнатная квартира :)
Изображение

Аватара пользователя
Olga258
Новичок
Новичок
Сообщения: 65
Зарегистрирован: Пт апр 09, 2010 11:16 am
Репутация: 0
Откуда: Киев

Сообщение Olga258 » Вт окт 25, 2011 11:54 am

KUKLA25 писал(а):Нашла сегодня случайно статью о ценах на новостройки, думаю будет интересно.

Если коротко, то в сентябре 2011 по Киеву средняя цена 13144 грн./кв.м.

По районам:

Печерский - $2 572/кв.м.
Шевченковский - $1 984/кв.м.
Оболонский - $1 591/кв.м.
Голосеевский - $ 1 602/кв.м.
Подольский - $1 470/кв.м.
Соломенский - $1 412/кв.м.
Днепровский - $1 364/кв.м.
Святошинский - $1 330/кв.м.
Деснянский - $1 274/кв.м.
Дарницкий - $1 279/кв.м.
Действительно интересно! Еще раз порадовалась)) Мы в КТ купили квартиру по цене ниже средней по району! Наверное потому что еще в процессе строительства, но все равно приятно это осознавать)))
:roll:

Аватара пользователя
KUKLA25
Любопытный
Любопытный
Сообщения: 26
Зарегистрирован: Пн апр 26, 2010 5:27 pm
Репутация: 0

Сообщение KUKLA25 » Пт окт 28, 2011 11:55 am

Я так понимаю, что цена в недостроенном комплексе ниже средней, в уже построенном - выше средней. Отсюда средняя цена)
Чем раньше брать, тем дешевле получается)

Аватара пользователя
Jemunya
Ванильный ангелочек
Ванильный ангелочек
Сообщения: 6244
Зарегистрирован: Пт окт 23, 2009 4:52 pm
Репутация: 0
Откуда: Буча

Сообщение Jemunya » Пт окт 28, 2011 11:56 am

KUKLA25, да, но бывает случай, когда недострой так и остается недостроем :pardon:
Изображение

Аватара пользователя
Misterium__Stacie
Amor wincit omnia
Amor wincit omnia
Сообщения: 4161
Зарегистрирован: Вс дек 12, 2010 10:19 pm
Репутация: 0
Откуда: Киев

Сообщение Misterium__Stacie » Пт окт 28, 2011 12:02 pm

Jemunya писал(а):недострой так и остается недостроем
Я бы, наверно, не рискнула квартиру в недострое брать. Не дай Бог что - можно остаться и без квартиры, и без денег :(
Хочу чувствовать себя всю жизнь, как в поезде - постоянно везёт, везёт, везёт...


Изображение

Аватара пользователя
Татьяна Фоменко
Любопытный
Любопытный
Сообщения: 32
Зарегистрирован: Пт фев 26, 2010 2:21 pm
Репутация: 0

Сообщение Татьяна Фоменко » Вт дек 13, 2011 1:51 pm

Ого сколько новых ответов)))

KUKLA25, спасибо за конструктивную инфу по ценам)))
Jemunya, согласна! Это страшновато, но что делать?.. к сожалению без рисков тут никак(( опять-таки нужно выбирать застройщика.
Тот же КАН не замораживал свои стройки во время кризиса.. так что как минимум одного нашли))))

Аватара пользователя
BMWell
Курс на превосходство
Курс на превосходство
Сообщения: 11155
Зарегистрирован: Пн июл 06, 2009 12:07 pm
Репутация: 0
Откуда: ТрАещина Сити

Сообщение BMWell » Ср дек 14, 2011 1:00 pm

Мы тоже думаем в 2012 году обзавестись с лю квартиркой, минимум 2-кой, если все будет ооочень хорошо, то будет по 100% оплате, если не очень хорошо, то у нас в 2012 году будет 40 тищ долларов, будет нам первый взнос, остальнная сума в кредит :(
так как я работаю с новостроем, то есть возможность попробывать взять по себестоимости, но это если дадут, если нет, то по полной цене.
Короче ждем 2012, и будем действовать, а пока: изучаем, общаемся с нужными людьми, и......мечтаем :)
Изображение
Начните благодарить Бога за то, что у вас есть, и Он даст вам то, чего вам не хватает.

Аватара пользователя
Девушка Бонда
Приятель
Приятель
Сообщения: 214
Зарегистрирован: Вс сен 11, 2011 11:59 pm
Репутация: 0
Откуда: Киев
Контактная информация:

Сообщение Девушка Бонда » Чт май 31, 2012 10:20 pm

На сегодняшний день крах всей недвижимости, тоисть цены ниже падать не будут так как не куда, расти в ближайшее время тоже не будут, думаю это будет года через 2, так что на сегодняшний день очень выгодно покупать недвижимость, и тем более если вы хотите вложить деньги, лучше недвижимости и золота нет, а точнее если у вас есть где жить, то лучше всего покупать нежилой фонд, он как правило отбивает себя лет за 5.
Изображение

Аватара пользователя
Ваниль
На грани фантастики!
На грани фантастики!
Сообщения: 9424
Зарегистрирован: Пн авг 09, 2010 9:16 am
Репутация: 0
Откуда: из снов

Сообщение Ваниль » Чт май 31, 2012 10:57 pm

эм... не согласна. цены как раз могут как упасть так и поднятся! :D я вообще б не бралась прогнозировать рынок недвижимости, так как он не стабилен.
Люди принимают лишь то, что хотят принимать, слышат и видят ровно столько, сколько в состоянии увидеть и осмыслить.

Аватара пользователя
Девушка Бонда
Приятель
Приятель
Сообщения: 214
Зарегистрирован: Вс сен 11, 2011 11:59 pm
Репутация: 0
Откуда: Киев
Контактная информация:

Сообщение Девушка Бонда » Сб июн 02, 2012 12:19 am

Если просмотреть тенденцию в аналитических графиках рынка недвижимости за период с 2009 года, можно отследить резкий спад, а вот в последние 2 года он стабилен. Конечно 100% прогноз дать ник-то не в силах, но на сегодняшний день тенденция не меняется. (У сестры брокерское агентство )
Изображение

Аватара пользователя
Ваниль
На грани фантастики!
На грани фантастики!
Сообщения: 9424
Зарегистрирован: Пн авг 09, 2010 9:16 am
Репутация: 0
Откуда: из снов

Сообщение Ваниль » Сб июн 02, 2012 12:43 am

Девушка Бонда писал(а): вот в последние 2 года он стабилен
разве? даже если взять последне время, то цены немножко, но поднялись, не на всю недвижимость, но все же. и потом цены на недвижимость зависят от доллара, а вот что с ним к осени будет говорят по разному.
Девушка Бонда писал(а):(У сестры брокерское агентство )
ну у моей мамы тоже такое есть и что?! :D
Люди принимают лишь то, что хотят принимать, слышат и видят ровно столько, сколько в состоянии увидеть и осмыслить.

Аватара пользователя
Diamanta
Богиня
Богиня
Сообщения: 18805
Зарегистрирован: Вт сен 08, 2009 7:32 pm
Репутация: 0

Сообщение Diamanta » Сб июн 02, 2012 1:01 am

Ваниль писал(а):ну у моей мамы тоже такое есть и что?!
ну как что? :D Раз есть - значит, она в этом деле хорошо разбирается :D
Включила дуру. Выключить не могу! День не могу. Второй не могу. А потом смотрю - жизнь-то моя налаживаться начала!

Не страшно, если ты один. Страшно, если ты ноль.

Изображение

Аватара пользователя
Frozen
American Dream
Сообщения: 3750
Зарегистрирован: Ср фев 18, 2009 4:45 pm
Репутация: 1
Контактная информация:

Сообщение Frozen » Сб июн 02, 2012 1:03 am

В США цены на недвижимость растут, доллар сейчас тоже растет (по отношению к рублю и по отношению к валютам Латинской Америки), спрогнозировать как раз можно, и пока прогнозируют рост. Насколько я знаю, экономика развивается циклично: за спадом следует подъем, каждый новый подъем выше предыдущего, но новый спад со временем неизбежен - это все базовый курс экономики. Так вот сейчас как раз подъем.
Don't waste your time or time will waste you ©
(Muse)

Аватара пользователя
Девушка Бонда
Приятель
Приятель
Сообщения: 214
Зарегистрирован: Вс сен 11, 2011 11:59 pm
Репутация: 0
Откуда: Киев
Контактная информация:

Сообщение Девушка Бонда » Сб июн 02, 2012 1:30 am

Ваниль писал(а): ну у моей мамы тоже такое есть и что?! :D
как минимум вы что-то да понимаете, в отличии от "обычного прохожего".

:)
Изображение

Аватара пользователя
Ваниль
На грани фантастики!
На грани фантастики!
Сообщения: 9424
Зарегистрирован: Пн авг 09, 2010 9:16 am
Репутация: 0
Откуда: из снов

Сообщение Ваниль » Вс июн 03, 2012 10:47 pm

Девушка Бонда писал(а):
Ваниль писал(а): ну у моей мамы тоже такое есть и что?! :D
как минимум вы что-то да понимаете, в отличии от "обычного прохожего".

:)
ну я то да, так как недвижимостью и занимаюсь :D а вот у меня есть подружка инженер чего-то там, так я тоже в этом что-то понимаю? учитывая что даже не знаю чего она там инженер :D

Ответить

Вернуться в «Дизайн и интерьер»