Квартирный вопрос

[Tigra la Skava]

Тигренок писал(а):
что-то было поперек написано и подписано.

Поперек текста договора?

да. внизу, справа, наискосок

[Tigra la Skava]

Девочки, кто в счетах за квартиру хорошо разбирается?

[Marinette]

Тигренок, в смысле?

[Tigra la Skava]

Marinette, не пойму за какую услугу столько начислили.
кину скрин в личку

[Marinette]

Тигренок, нет, я в нем мелко плаваю.

[Alenchik]

кто в счетах за квартиру хорошо разбирается?

Давай, бросай, попробую разобраться.

[Tigra la Skava]

Marinette, тогда сорри
Alenchik, сейчас

[Marinette]

Тигренок, ого!

[Tigra la Skava]

Marinette, и я об этом.
раньше не сталкивалась с ними, сейчас достала из почтового ящика и обалдела слегка.

[Alenchik]

Тигренок, сходи в гости в эту контору и попроси их рассказать, что это за хрень. Иногда мы ошибаемся и сотрудники таких контор тоже имеют право на ошибку. В твоем случае лучше переспросить у них.

[Tigra la Skava]

Тигренок, сходи в гости в эту контору и попроси их рассказать, что это за хрень.

видно придется к ним топать, так не хотелось((

Иногда мы ошибаемся и сотрудники таких контор тоже имеют право на ошибку

не хилая ошибка на 200 у.е. напоминает анекдот "прокатило"

пасибки))

[Alenchik]

не хилая ошибка на 200 у.е. напоминает анекдот "прокатило"

А че, и не такое бывает. У меня у родителей 30 копеек не доплатили за свет еще в 90-х годах (неправильно считали бабушкину льготу). В 2011 г. сумма выросла до 200 грн Пришлось разбираться и в итоге платить этот долг. Я к чему, что такой махонький просчет и сумма в итоге какая получилась.

Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд:

Тигренок, не за что!

[iVictoria]

моя подруга искала квартиру через агенство недвижимости которое сдает квартиры в оренду без комиссии

[maksim-72]

Решил поделиться своими мыслями по приобретению квартир (для
жизни и/или инвестиций). У меня несколько квартир и думаю
право имею. Наиболее распространенные проблемы/стереотипы:


1. У меня (семьи или мужа) маленькая зарплата (или нормальная, но не белая для случая с ипотекой) для того города где я живу (Москва, Киев, Краснодар, ......)
что бы приобрести в этом городе квартиру.
Самый сложный вопрос на самом деле.
Возможные решения:
а) Приобретайте недвижимость в городе где цены ниже.
Например работаете в Москве покупайте в Подольске, работаете
в Киеве покупайте в Днепропетровске (условно) и т.д и тп

Я, когда вижу цены на квартиры по 10000-15000$ в Луганске или Ивано-Франковске, сидя в Краснодаре прихожу в неадекватное состояние (шучу)

Предвижу вопль: а на кой мне где-то, если я там-то. Как я буду добираться на работу и тп...
Частный случай есть деньги на однокомнатную в панельке на окраине,
а по семейным обстоятельствам нужна двухкомнатная квартира ближ
к центру а на ее покупку денег не хватает

Ответ: примите ПРИНЦИПИАЛЬНОЕ решение по РАЗДЕЛЕНИЮ
вопроса текущего проживания и инвестирования. Вы живете
там где живете и снимаете у кого-то квартиру, а кто-то где-то
снимает Вашу квартиру. Вы будете оплачивать только РАЗНИЦУ если
живете в более дорогом городе. Или получать пассивный доход если живете в более дешевом. Согласитесь это уже значительно
лучше чем просто кидать деньги в топку аренды чужой квартиры постоянно (на мой взгляд полнейшая бессмыслица, но об этом я ниже напишу).

Кстати этот вариант чрезвычайно мобилен в реальности.
Ведь запросы/возможности семьи по проживанию в квартире
меняются постоянно. Ребенок родился еще комната нужна,
мужу работу в другом городе предлагают - надо переехать,
у мужа в 40 лет астма появилась и он задыхается (реальный случай моего покойного отца) надо из панельного в кирпичный переезжать и тп



б) Поменяйте работу (для мужчин). Любой нормальный мужик 21-40лет
вполне может 0.5-1.5 года попахать как Папа Карло. Меняйте город,
страну. За это срок здоровье скорее всего не посадишь (с умом
конечно все). За этот срок вполне можно заработать и на
первоначальный взнос и зарплату банку показать.

Мой личный пример. Я сознательно ушел (ну и взяли конечно) со стабильной среднеоплачиваемой работы на временную высокооплачеваемую в белую по аутстафингу в зарубежную компанию.
В моем случае город менять не пришлось. Но мог в Москву поехать, мог в Якутию или Ханты-Мансийск (везде там был). Я лично такой.
Я лично бригады львовян в Томмоте (Якутия) видел. Женщины двое
с ними были (кухарки, они и нас кормили). Я правда молодой тогда был.

Еще кстати вспомнил. Несколько лет назад тут на форуме мужичок из Якутии терся. Старатель что ли. Звал мужиков в бригады на сезон. Так ваши форумчанки написали: что вы, мы своих мужей никуда. Их выбор.
Время придет - жаренный петух клюнет. Вот к таким у меня ни малейшей жалости. Всю жизнь и себе и другим слезы лить будут что квартиры у них нет.


Прочитав все вышесказанное подумайте вот о чем.
Вы не всегда будете молоды и здоровы что бы зарабатывать приличные деньги. У абсолютного большинства не получается нормально зарабатывать даже в свои самые сочные года.

Реальные проблемы начнутся с 35-40 лет. На нормальную работу уже
брать не будут (не для всех специальностей конечно). До пенсии еще черт знает сколько. Да и будет ли она и доживете ли. В России мужчина выходит на пенсию в 65 лет а средняя продолжительность 59. Обхохочешься.

Кстати есть менее затратные инвестиции в недвижимость:
- однокомнатная панельная на окраине вскладчину с кем-то (родня, знакомые и тп). Оформление юридически пропорционально взносу. И в аренду. Или пусть снимает один из владельцев, а второму платит его упущенную арендную часть. Кстати по-моему и ипотеку в долях взять можно.
- паркинги


Постстриптум
В каждой стране есть свои нюансы. Различные условия кредитования. Пока в России мне
ипотека ну скажем так терпима (новостройки с господдержкой от 11% ФИКСИРОВАННЫХ).
На Украине я так понял от 18%. ЖЕСТЬ. Практически заградительные хотя бы в том смысле
что механизм определения требования уровня зарплат при расчет в банках в общем-то одинаков.
И увеличение процентной ставки после 10-12 процентов становится золотым.
Но с другой стороны появляется залоговое имущество и там условия у банков помягче.

[Дунька]

Я, когда вижу цены на квартиры по 10000-15000$ в Луганске или Ивано-Франковске, сидя в Краснодаре прихожу в неадекватное состояние (шучу)

таких цен нет